Love Next Door 2 เป็นหนัง SEXY COMEDY ผลงานของฐิติพันธ์ รักษาสัตย์ (ผู้สร้าง IT GETS BETTER ไม่ได้ขอให้มารัก) เล่าเรื่องของเก้า (เอเชีย) หนุ่มที่ต้องถือพรหมจรรย์แก้เคล็ดเสริมดวงแล้วดันต้องมาอยู่กับนัท (อาร์ม รัฐพล) เพื่อนร่วมงานที่นอนเซ็กซี่ทุกคืนจนเขาเกือบห้ามอารมณ์ไม่อยู่ ที่ร้านอาหารที่พวกเขาทำงานอยู่ก็มีกะเทยตัวแม่อย่างแตงกวา (กอล์ฟ ธัญวาริน) และบัว (เจนนี่) มาเป็นลูกค้าแล้วทั้งคู่เกิดปิ๊งเก้าจนตีกันและเกือบเลิกคนกันเพราะแย่งผู้ชาย แถมยังมีฮานอย (เป้ย ธนพัฒน์) ตุ๊ดไบโพล่าอารมณ์ปรวนแปรน้องชายเจ้าของร้านกลับมาเยี่ยมพี่สาว และความที่นางดันอยากจะเป็นแอร์ฮอสเตสจึงสร้างเรื่องวุ่น ๆ ให้เกม (มินท์ เปรมวิชช์) เด็กล้างจานที่ร้านต้องไปสอนว่ายน้ำจนความไม่ถูกชะตากลายเป็นความปิ๊งแบบ ฟรุ้งฟริ้งสุด ๆ ทุกคนอยากมีรักและต่อสู้เพื่อความรักภายใต้ความเชื่อที่ว่า รักแท้ไม่ได้มีแค่ประตูเดียว